南宫NG体育|武汉昨日挂牌出让6.5万方汉正天街地块 嘉里建设或将摘牌

发布时间：2024-12-17 丨 浏览次数：

昨日晚，汉正天街片土地出让有了新进展，汉正街天街片48、49号地块将要于9月19日现场开馆转让，而有消息人士透漏，该宗地块或将由嘉里建设人民银行夺下。根据武汉国土资源和规划局方面的上海证券交易所消息，这宗编号为p（2018）090编号的地块，是住宅、商服、教育用地，土地面积64664平，容积率约6.78，地理位置江汉区民权路以南、泰源街以北、花楼街以西、民族路以东，将于9月19日，以64.25亿起拍价现场开馆。而嘉里建设，转入武汉早已多达20年，坐落于汉口和平大道上的香格里拉乃是嘉里建设在1997年开业的五星级酒店。

香格里拉酒店由武汉市旅游局和香港嘉里集团合资修建，总投资9100万美元。此后嘉里建设在武汉投资牵涉到酒店、食品、物流等多个领域，甚至2013年坊间一度传言嘉里建设里已与武汉市政府达成协议可行性协议，白鱼在江汉区建设大道与台北路一处围合区域新建大型地标性建筑，修建武汉嘉里中心，不过此消息仍然并未取得官方证实。

2017年10月31日，一场座谈会显现出，嘉里建设更加中意汉正街地块，在座谈会上，具体回应青睐嘉里建设参予汉正街业态塑造成和商业品牌打造出,推展有形汉正街和无形汉正街双提高。在今年6月26日的座谈会上，了解到，嘉里有限公司耕耘武汉市场多年，投资牵涉到酒店、食品、物流等多个领域，将参予汉正街中央服务区建设。

种种信号透漏出有，嘉里建设将有很大有可能取得汉正街天街片48、49号地块。汉正街文化旅游商务区规划 据报，汉正街中央服务区规划范围以汉正街地区为核心，沿汉江东起民权路南岸嘴，西至长丰桥，北返中山大道和平大道，南临京广铁路琴台大道，总面积大约28平方公里。汉正街文化旅游商务区规划打造出10个特色景区串联汉江沿线，还包括长江之心、汉正天街、洗马古道、高山琴韵、崇仁坊里、月影流醉、汉阳造1898、双子溢彩、流水人家、汉江之眼，总称为汉江十景，每个景区反映一个文化主题，包括一处核心景点和设施研发，将提高城市文化品质和研发建设实行有机融合，重点打造出长江之心、汉正天街两大主题景区，通过建筑展出面与城市功能、自然生态关系的修复，竖立长江流域新的城市形象。

按照规划，汉正天街坐落于汉正街核心区，定位为商业金融区、居住区，总用地面积51.9亩。主要建设汉正街民俗风情街区、1739历史文化旅游街区、滨江休闲娱乐景观带，打造出空中街市，承传城市文脉、兴起汉正街商贸文化。东段建设步行天街、光之瀑布，临江处布局666米超高层建筑，与对岸武昌的超高建筑绿地中心东临，打造出武汉城市形象的制高点长江之门，统率两江四岸城市轮廓，构成极具特色的世界级城市滨水景观。

北段构成高层建筑带上，与武汉中央商务区、中山公园、武广商圈等联系，打造出一条重塑都市魅力的现代中轴，沿袭汉口火车站到南岸嘴的大汉口传统中轴线。南段则布局低密度街区，构成城市中心绿色开敞空间和视线通廊。汉正街文化旅游商务区建设工程进度 2013年2月，香港恒隆集团人民银行汉正街中央服务区工业学院片显商业项目，打造出武汉恒隆广场。

2014年12月，上海复星集团人民银行汉正街中央服务区银丰片显商业项目，项目命名为复地汉正街103号。按照规划，项目包括了商业、写字楼和公寓部分，还包括1栋43层220米的甲级写字楼、1栋36层185米的蜂巢中心、1栋46层精装公寓、1栋40层创客中心、7层商业裙楼及地下商业等，项目计划总投资100亿。该项目是汉正街片区启动改建后转让的首宗地块，很大有可能是汉正街中央服务区第一个成型的项目。

2016年1月，绿地集团人民银行汉正街中央服务区沿江一号二期片显商业项目，案名确认为绿地汉口一号，总建筑面积大约40万平方米，由2栋甲级办公楼、4层商业、定甲办公楼构成。其中2栋甲级写字楼高度大约为250米，为武汉市首次建设高层双子座写字楼，目前该项目已转入实质开发阶段。2017年1月24日，在武汉2017年首场土地拍卖会当中，复地集团分别以80.1亿元和50亿元的价格，顺利竞得坐落于汉正街东片两宗滨江地块。

在规划上，复地集团将引进2家以上国际或全国性金融机构中国总部或区域总部，引进2家以上世界500强劲企业区域总部。另外，沿宝庆街，复地将建设一处高度不高于400米的超高层标志性建筑。汉正天街效果图 2017年8月份，花样年通过并购汉华通置业发展有限公司，获得原武汉华通置业持有人的武汉江山如画项目开发权。此次天街48、49及71号地块中，48、49号地块为住宅混合用地，总建筑面积43.95万方；71号地块为商务用地，建筑面积46.1万方将修筑一座世界顶级摩天大楼汉正天街，其666米的高度打破了武汉绿地606，将沦为中国第一高楼。

据规划，汉正街滨江商务区将涵括金融业、商务服务业、电子商务、总部经济、公共服务业及零售业、信息及科技服务业居多的多种业态，其中金融业和商务服务业占到比最轻，分别为31%和28%。在未来10到15年内，汉正街将沦为武汉的金融商业中心地带。另一方面，由于征地对立和房企研发节奏方面等问题，规划较早于的汉正街片进展十分较慢。

以后目前，汉正街尚不一块已成型的地块，汉正街滨江商务区成型还须要等候很长一段时间。

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